1984〜1994年築, 専有面積45.58㎡〜65.58㎡の平均販売価格
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セザール西川口
埼玉県川口市青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩20分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,912万円
34.4万円/㎡
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2,790
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,205万円
29.1万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月22日
セザール西川口
1,580万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 55.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,580万円 | 28.4万円 | 3階 | 55.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,680万円 | 30.2万円 | 3階 | 55.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 26.6万円 | 3階 | 55.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | セザール西川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/23 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,600万円 | 26.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/09 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.04㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/24 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,198万円 | 35.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | むさし野第10ダイヤモンドマンション 川口市差間一丁目 | 東川口駅14分 | 990万円 | 22.4万円 | 44.29㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.75㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/17 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東川口パーク・ホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,300万円 | 35.4万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/18 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | むさし野第11ダイヤモンドマンション 川口市北原台一丁目 | 東川口駅18分 | 2,050万円 | 30.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
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